Qual o seu perfil de imóvel?

Definindo seu perfil, fica muito mais fácil acertar na escolha.

O mercado imobiliário está aquecido e borbulhando ofertas de imóveis. Para não correr o risco de fazer a escolha errada, o seu perfil de imóvel deve estar bem definido e a ajuda de um corretor experiente é imprescindível.

 

O foco no momento da escolha deve estar em dois pontos: sua condição financeira e suas necessidades imediatas.
Pense em quanto pode pagar e as condições para este pagamento. Para chegar ao valor correto, analise questões como: seu salário, estabilidade no emprego, simulações de financiamento, poupança, FGTS e quanto do seu salário já está comprometido com outras dívidas e despesas básicas.

Chegando a definição do valor, agora é hora de explorar as opções. Nesse momento, é preciso ter calma e persistência, pois boas ofertas não são tão fáceis de serem encontradas.
 

Tipo do imóvel: descubra sua prioridade! Segurança, privacidade, natureza, comodidade, vizinhos próximos, criar animais, são critérios que ajudam a definir o tipo do imóvel. Entre casa ou apartamento, chácara ou um bangalô, o tipo certo de imóvel deve oferecer no mínimo três das suas prioridades.
 

Localização: o local de trabalho é o que mais interfere neste ponto. Imóveis mais próximos do centro, geralmente possuem maior valor, em contra partida, oferecem uma grande economia de tempo no deslocamento e dinheiro com transporte. Os imóveis mais afastados são mais baratos e ideais para quem procura uma vida mais tranquila, para quem está se aposentando e também para aqueles que trabalham em indústrias e empresas fora da região central.
 

Tamanho: pense em quantas pessoas irão morar neste imóvel, e coloque os filhos no planejamento. Se você é recém-casado e pretende ter filhos, vale a pena investir em um imóvel com mais dormitórios e até um quintal ou em condomínios com ampla área de lazer. Mas, se seus filhos já cresceram e estão planejando se casar, avalie se não é o momento de reduzir o tamanho do imóvel e ter menos trabalho e gastos com manutenção.
 

Bem-estar: todos os itens apresentados até aqui, são essenciais, mas acima de tudo deve estar sua satisfação com detalhes do imóvel e durante as visitas, você terá a oportunidade de avaliar o ambiente, a incidência do sol, o comércio da região e outros fatores. Considere que você e todos que irão morar no imóvel, devem se sentir bem dentro ele.
 

A compra do seu lar deve ser planejada e representar uma realização, não um problema, portanto, invista tempo e paciência na busca e não tome nenhuma decisão por impulso.

Fonte:
Canal do Imóvel