CASAS FEITAS DE CONTAINERS: MODERNAS E SUSTENTÁVEIS

Olá pessoal!!! Já faz um tempinho, mas cá estamos nós...

Arquitetos e designers tem dado muitas dicas de como aproveitar melhor o pouco espaço do imóvel ou como montar uma casa moderna e com personalidade sem gastar tanto nos dias de hoje, e junto surgiu essa ideia que parece loucura mas que pode dar muito certo: CASAS FEITAS DE CONTAINERS, você acredita? Acha que é possível juntar um monte de "caixa de metal" e transformar em um lar do seu gosto?

É, e essa ideia tem tomado espaço aos poucos no mundo.

Mas como? Por que?

Existem construtoras que se especializaram nisso, como um container NÃO foi feito para ser o lar de alguém, é necessário que haja uma serie de adaptações, como paredes internas, instalação eletrica, encanamento, piso, esse tipo de coisa, mas as principais vantagens que são percebidas, são os valores, tempo de "construção", o apelo sustentável e quase principalmente pelo design moderno que quase a marca registrada delas.

Alguns arquiteto e engenheiros tomam como desafio, transformar caixas de metal em mansões super luxuosas.

Outro aspecto que tem chamado muito a atenção é o apelo sustentável que podem ter, pelo fato de serem reutilizados e produzirem menos entulho do que as construções convencionais. Os containers têm sido vistos com bons olhos por compradores preocupados com questões de sustentabilidade, mas que não abrem mão de ter uma casa com ares modernos.

Pela questão da sustentabilidade, e aspecto meio industrial que está na moda têm surgido mais projetos feitos com containers. Eles são, normalmente, procurados por pessoas que buscam uma pegada mais jovem e descolada.

No entanto, o sucesso da casa de container depende de um bom projeto, já que exige inúmeras adaptações.

O arquiteto Vitor Penha criou uma cozinha feita a partir de container para a revista Casa e Jardim, que ficou à mostra na Expo Revestir 2015, e uma pista de dança para o restaurante Maní, em São Paulo. Segundo ele, o cliente precisa apreciar um design mais arrojado para encarar uma casa de container.

“Os containers são uma solução bacana, mas é preciso gostar dessa estética alternativa, contemporânea. As tubulações, por exemplo, ficam aparentes e eles precisam de um projeto técnico por trás, com uma boa ambientação e iluminação para quebrar a noção de casa popular”, afirma Penha.

Os containers têm sido usados não apenas como casas convencionais, com sala, dormitórios, banheiros e cozinhas, mas também como uma solução para quem busca apenas um cômodo, como uma cozinha ou uma churrasqueira em uma área externa da casa, ou uma sala de jogos ou de ginástica, portanto, além de tudo, são versáteis.

Quando se trata de espaço, a empresa Costa Container, especializada na arquitetura e execução de casas comerciais e residenciais feitas com containers, dizem que a área média das casas varia entre 100 a 200 metros quadrados.

“O cliente conversa com nossos arquitetos e eles projetam a casa dentro de um valor previamente estipulado por metro quadrado, e definem se a casa terá dois, três quartos, o tamanho da sala, se terá uma parede de vidro, o recorte de portas, janelas, etc.”, afirma Alexsandra Oliveira, diretora da Costa Container.

As medidas dos containers não variam muito e existem dois tamanhos mais comuns: o container de 40 pés, que tem 29 metros quadrados (12 metros de comprimento x 2,45 metros de largura); e o menor, de 20 pés, que tem quase 15 metros quadrados (6 metros de comprimento x 3,45 metros de largura). A altura costuma variar entre 2,60 a 2,90 metros.

Para confeccionar casas superiores a essas metragens, os containers são agrupados. Eles podem ficar lado a lado, um em cima do outro ou podem ser separados e ter uma área de integração descoberta entre os dois, como um jardim.

Segundo a diretora da Costa Container, o valor médio do metro quadrado das casas de container na empresa é de 1.500 reais, o que equivale a 150 mil reais para uma casa de 100 metros quadrados, ou 75 mil reais para uma área de 50 metros quadrados.

Esse valor inclui o preço do container, os recortes feitos, o acabamento, como o assentamento de piso e forro de gesso, instalações elétricas e hidráulicas e o frete.

Os valores variam principalmente de acordo com o acabamento solicitado pelo cliente e o frete, que pode ser mais caro dependendo da distância que o container deverá percorrer para chegar até o terreno do cliente.

Casas de alto padrão podem sair por volta de 20% mais em conta que as de alvenaria.

O preço do container isoladamente pode ser bem mais baixo: varia entre 1.500 dólares, que seria o preço pago por um usado, a 2.700 dólares, valor pago por um container novo, segundo Gelome de Souza, da Abramar. Como o material é importado, os preços são cotados em dólar. 

O diretor da Abramar diz que uma das principais vantagens dos containers é a resistência do material. Segundo ele, é possível fazer casas de dois ou três andares.

“O aço utilizado no container é muito resistente. Nos navios, normalmente são empilhados seis containers, um em cima do outro. Um container de 40 pés suporta cerca de 30 mil quilos, considerando a tara (peso do container) mais a carga”, afirma Souza.

Os containers devem contar com revestimentos que proporcionem isolamento térmico e acústico. Alguns dos materiais usados para isso, segundo a Delta Container, são: lã de rocha, lã de pet, XPS, drywall e OSB.

Já os pisos podem ser os mesmos usados em construções de alvenaria, como pisos vinílicos, cerâmicos ou laminados.

Além do menor preço, outra vantagem das casas de containers é o prazo de finalização da obra. Segundo o gerente da Delta Container, uma casa de container com 200 metros quadrados fica pronta em três meses, em média, e uma de 100 metros quadrados pode ser finalizada em um prazo de 45 a 60 dias.

Porém, existem desvantagens... Ainda que os containers sejam, em tese, soluções com preços mais acessíveis, dependendo da complexidade do projeto, o barato pode sair caro. 

Conforme explica o arquiteto Vitor Penha, para transformar o container em uma residência, é necessário contratar mão de obra especializada e projetos focados nesse tipo de construção. "Com todas essas exigências, o custo pode não compensar", diz.

Além disso, se o projeto não for bem feito, com isolamentos acústico e térmico de qualidade, o morador pode sofrer em temporadas de verão e inverno mais rigorosas e pode ficar exposto à poluição sonora.

As soldagens também devem ser muito bem feitas para evitarem infiltrações. "O container foi feito para transportar cargas. Não existe uma preocupação inicial, por exemplo, com aberturas para entrada de luz. Então, ele tem todo um problema de estanqueidade, se vai entrar luz, chuva, etc.", afirma Rodrigo Ferraz.