“Nova regra para reforma promete trazer mais
segurança aos moradores e ao imóvel”
Publicado em 31/08/2014
A nova
norma NBR 16.280: 2014 da Associação Brasileira das Normas Técnicas (ABNT),
que estabelece métodos de gestão e requisitos para reformas de edificações,
está em vigor desde abril e representa um marco no que diz respeito à segurança
dos edifícios.
A partir de agora antes de iniciar a reforma, o proprietário deve
apresentar ao sindico um laudo técnico assinado por arquiteto ou engenheiro
para fazer mudanças que comprometam os imóveis antigos. Outra exigência é que o
proprietário faça o plano de reforma, o qual deve conter descrições sobre os
serviços, o tempo que a reforma vai levar, informações sobre a empresa
responsável pela execução e acompanhamento da obra e também os projetos.
Principalmente quando falamos no Retrofit, como tendência
para a revitalização de imóveis antigos. A nova regulamentação surge para
garantir a segurança da intervenções preservando todos os moradores do prédio e
de seu entorno, profissionalizando a atividade.
Apesar da nova norma aumentar o custo da reforma e a
burocracia para pequenos reparos, é indiscutível a sua contribuição para a
segurança geral do edifício e principalmente para diminuir os riscos as
pessoas. Isso, inclusive vai auxiliar no trabalho das imobiliárias, que vão
receber informações mais precisas a respeito do imóvel, podendo orientar com
mais exatidão seus clientes sobre o que é proibido e permitido dentro da
unidade autônoma e do condomínio.
Sabemos que a segurança é um fator de grande importância
para quem tem um imóvel, por isso é preciso ficar atento a essa nova
normatização e cumprir as exigências para garantir que a reforma seja bem feita
e consequentemente não ocasione problemas futuros.
Fonte: Gazeta do Povo
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